Mittwoch , November 21 2018
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Vorzeigeimmobilie in Waldtrudering: Energieberater ist Baubegleiter

Die Lage zwischen der Münchner Innenstadt, dem Truderinger Wald und einem anliegenden, großflächigen Waldgebiet macht Waldtrudering zu einer bevorzugten Wohngegend. 2020 wird dieses Immobilien-Vorzeige-Objekt zum Einzug fertig sein! Das Novum von diesem Projekt: Den Bauherren wird ein Energieberater zur Seite gestellt, was in der heutigen Zeit immer wichtiger wird. Feng Shui auf münchnerisch?

Die Mehrfamilienhausvilla beherbergt 6 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 48 - 159 m².
Die Mehrfamilienhausvilla beherbergt sechs Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 48 bis 159 Quadratmeter. Fotocredit: neubaukompass.de

Wenn man eine Immobilie kauft, kann man sie nicht einfach wie bei Amazon zurückgeben. Wenn man eine Familie hat, muss man sowieso ein Immobilien-Investment ganz genau überlegen. Der Kaufpreis ist das eine. Noch viel wichtiger ist die Frage: Wird man sich hier wohlfühlen? Lärm mit Nebenwirkung Infraschall nimmt besonders in Großstadtimmobilien zu!

Wie uns eine renommierte Anwaltskanzlei – spezialisiert auf Baurecht – bestätigt hat, nehmen die Rückabwicklungsverfahren bei Immobilienkäufen zu. Dies hat natürlich viele Ursachen – angefangen bei einer schlechten Bauqualität bis hin zu Mauscheleien bei Einhaltung von Abstandsflächengrenzen. Oft tritt der Bauträger diese im Rahmen des Bauprojekts an den Bauunternehmer ab. Das kann dazu führen, dass Schutzabstände zum Nachbarn (in Bayern sind 3 Meter vorgeschrieben) einfach mal so ‚außer Kraft‘ gesetzt werden.

Laut dem Eigenheimerverband München sind die Anliegen bei der Telefonischen Rechtsanwalts-Hotline (gratis für Verbands-Mitglieder) ‚Probleme mit dem Nachbarn‘! Bei diesem Neubauprojekt wirbt die Baufirma mit einen Energieberater. Seine Mission: Erhöhung der Wohnqualität. Damit sollte man schon eine gute Ausgangsbasis haben.

Neubauimmobilien mit neuen Konzepten

Auf ca. 900 Quadratmeter entsteht das Neubauprojekt „Dresselstraße 31“ mit sechs Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Gartenfreunde erfreuen sich an zwei Erdgeschosswohnungen mit sonniger Terrasse und Gartenanteil. Die beiden zwei 3-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock sind mit großem Balkon in Südausrichtung geplant. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ist mit einem Balkon vor Schlafzimmer und Wohnküche vorgeschlagen. Nur ein Stockwerk darüber befindet sich das per Lift erreichbare Penthouse mit Sonnen-Dachterrasse. Expose und Preisliste kann man hier anfordern!

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